Signal Vente

19 Chemin de la Botte Molle 86000 Poitiers

Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2586E3947090Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1975
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement028 m²FF36558
16/04/2026appartement028 m²DD16633
12/11/2025appartement228 m²FF39051
06/11/2025appartement229 m²DD24128
27/08/2025appartement128 m²CC14828
08/08/2025appartement028 m²DD23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 391 – 111 980 €
Soit3 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Rue Du Pied De Grolle 86000 PoitiersMaison86 m²126 000 €1 465
21/11/202534 Che De La Botte Molle 86000 PoitiersAppartement19 m²58 000 €3 053
20/11/202519 Che De La Botte Molle 86000 PoitiersAppartement28 m²50 000 €1 786
30/10/202510 All Marie Et Pierre Curie 86000 PoitiersMaison105 m²175 000 €1 667
17/10/202523 All Traversiere 86000 PoitiersMaison131 m²210 450 €1 606
13/10/202545 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersAppartement24 m²69 000 €2 875
09/10/202534 Che De La Botte Molle 86000 PoitiersAppartement19 m²66 500 €3 500
08/10/202580 Rue Du Faubourg Saint-Cyprien 86000 PoitiersMaison140 m²243 000 €1 736
03/10/202584 Rue Des Hameaux De La Plaine 86000 PoitiersMaison90 m²195 000 €2 167
16/09/20252 All Des Ifs 86000 PoitiersAppartement22 m²68 000 €3 091
10/09/202546 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersMaison64 m²180 000 €2 813
28/08/202553 Rue Du Haut Des Sables 86000 PoitiersAppartement84 m²122 000 €1 452
21/08/202519 Che De La Botte Molle 86000 PoitiersAppartement28 m²60 000 €2 143
20/08/202532 Rue Du Fbg Saint-Cyprien 86000 PoitiersAppartement28 m²55 000 €1 964
12/08/20259 All Rene Caillie 86000 PoitiersMaison72 m²159 500 €2 215