40bis Rue de la Gare 86460 Availles-Limouzine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2586E3837163R
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Availles-Limouzine (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 12 Rue Des Iris 86460 Availles-Limouzine | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 17/03/2025 | 10 La Croix Matelot 86460 Availles-Limouzine | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 04/09/2024 | 4 Rte De Confolens 86460 Availles-Limouzine | Maison | 132 m² | 215 000 € | 1 629 |
| 06/08/2024 | 12 Rue Des Iris 86460 Availles-Limouzine | Maison | 72 m² | 77 000 € | 1 069 |
| 18/01/2024 | 12 Le Paradis 86460 Availles-Limouzine | Maison | 60 m² | 21 250 € | 354 |