Signal Vente

23 Rue Alsace-lorraine 86290 La Trimouille

Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2586E3825924K

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1852
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 002 €/m² à La Trimouille (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 296 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 198 – 97 667 €
Soit922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20252 Rue Pasteur 86290 La TrimouilleMaison112 m²72 900 €651
19/08/202525 Rue Alsace Lorraine 86290 La TrimouilleMaison139 m²125 000 €899
30/04/202513 Rue Des Vignes 86290 La TrimouilleMaison81 m²130 000 €1 605
15/04/20254 Av De La Gare 86290 La TrimouilleMaison95 m²68 889 €725
14/01/20254 Rte De Forge 86290 La TrimouilleMaison118 m²74 500 €631
29/11/202413 Rue Alsace Lorraine 86290 La TrimouilleMaison70 m²80 000 €1 143
04/07/202446 Rue Du General De Gaulle 86290 La TrimouilleMaison110 m²17 500 €159
18/04/20244 Rue De La Garenne 86290 La TrimouilleMaison162 m²42 000 €259
24/10/20234 Rue Le Rivaud 86290 La TrimouilleMaison135 m²215 000 €1 593