16 Grand-rue 86170 Champigny en Rochereau
Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2586E3822665B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface211 m²
Construction1900
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 042 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Champigny en Rochereau (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 605 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 880 – 367 294 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Courances 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 197 m² | 180 000 € | 914 |
| 24/11/2025 | 2 Rte D Ourly 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |
| 14/11/2025 | 28 Grand Rue 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 123 m² | 29 000 € | 236 |
| 06/11/2025 | 1 Rue De La Paix 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Paix 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 218 m² | 187 000 € | 858 |
| 17/03/2025 | 14 Gr Grand Rue 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 175 m² | 244 000 € | 1 394 |
| 03/03/2025 | 17 Gr Grand Rue 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 21/10/2024 | 2 Imp Hubert Delavault 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 01/02/2024 | 6 Rue De La Mairie 86170 Champigny en Rochereau | Appartement | 69 m² | 87 500 € | 1 268 |
| 01/02/2024 | 6 Rue De La Mairie 86170 Champigny en Rochereau | Appartement | 72 m² | 87 500 € | 1 215 |