Signal Vente

37 Place du Commerce 86210 Bonneuil-Matours

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2586E3704822Q

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1850
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 464 €/m² à Bonneuil-Matours (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 814 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 417 – 144 881 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255 B Rue Du Huit Mai 86210 Bonneuil-MatoursAppartement42 m²75 000 €1 786
08/09/20251 Rue D Aquitaine 86210 Bonneuil-MatoursMaison101 m²82 000 €812
11/07/20256 Res Du Petit Bornais 86210 Bonneuil-MatoursMaison86 m²165 879 €1 929
14/05/202532 Rue De La Croix Bagot 86210 Bonneuil-MatoursMaison93 m²150 000 €1 613
18/10/202419 Gr Grand Rue 86210 Bonneuil-MatoursMaison52 m²59 000 €1 135
28/08/202418 Rue D Anjou 86210 Bonneuil-MatoursMaison80 m²115 000 €1 438
02/02/20243 Rue D Anjou 86210 Bonneuil-MatoursMaison51 m²85 000 €1 667
22/01/202419 Rue Du Onze Novembre 86210 Bonneuil-MatoursMaison80 m²70 500 €881