18 Rue Alienor d'Aquitaine 86470 Boivre-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2586E3649030U
D énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 906 – 106 716 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 8 Rue Richard Coeur De Lion 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 88 m² | 161 500 € | 1 835 |
| 21/05/2025 | 8 Rte De La Motte 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 17/01/2025 | 14 Rue De La Fee Melusine 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 85 m² | 164 000 € | 1 929 |
| 25/10/2024 | 25 Rue Alienor D'aquitaine 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 13/09/2024 | 12 Rte De La Motte 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 131 m² | 178 000 € | 1 359 |
| 23/07/2024 | 8 Le Clos Des Noues 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 92 m² | 170 700 € | 1 855 |
| 10/07/2024 | 3 Rte De La Motte 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 240 m² | 311 000 € | 1 296 |
| 11/10/2023 | 14 Rue De La Monnaie 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |