11 Rue de la Croix Point 86470 Boivre-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2586E3638949B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1983
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 959 – 110 299 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 All De La Javigne 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 16/07/2025 | 5330 F Rte De Vouille 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| 28/06/2024 | 10 Rue De La Gatine 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 25/03/2024 | 7 All Du Tramway 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 109 m² | 172 000 € | 1 578 |