1 Route de Champigny 86110 Mirebeau
Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2586E3586166Y
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface119 m²
Construction2001
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 917 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 676 – 175 707 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Rue Condorcet 86110 Mirebeau | Maison | 77 m² | 119 200 € | 1 548 |
| 12/12/2024 | 3 B Res Emmanuel Rene 86110 Mirebeau | Maison | 100 m² | 84 900 € | 849 |