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5 Rue Alexandre Rivière 86100 Châtellerault

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2586E3581189N

E énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface487 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 052 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement050 m²FF40058
29/07/2026appartement049 m²FF40558
12/06/2026appartement057 m²DD22233
09/03/2026appartement045 m²DD22128
09/03/2026appartement018 m²DD29318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Châtellerault (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 519 165 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 285 821 – 1 509 443 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Sully 86100 ChâtelleraultAppartement75 m²41 075 €548
19/12/202529 Rue Sully 86100 ChâtelleraultAppartement109 m²63 525 €583
19/12/202517 Rue Gaudeau Lerpiniere 86100 ChâtelleraultAppartement67 m²75 000 €1 119
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement40 m²392 048 €9 801
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement48 m²392 048 €8 168
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement73 m²392 048 €5 371
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement69 m²392 048 €5 682
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement41 m²392 048 €9 562
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement30 m²392 048 €13 068
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement37 m²392 048 €10 596
15/12/202534 Rue Cygne Saint Jacques 86100 ChâtelleraultAppartement95 m²392 048 €4 127
05/12/20254 Bd Felix Faure 86100 ChâtelleraultAppartement66 m²89 830 €1 361
26/11/2025161 Rue Bourbon 86100 ChâtelleraultAppartement42 m²55 000 €1 310
26/11/2025161 Rue Bourbon 86100 ChâtelleraultAppartement53 m²55 000 €1 038
21/11/20259 Rue Colbert 86100 ChâtelleraultMaison110 m²45 000 €409