Signal Vente

8 Rue du Dolium 86130 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

D énergieD GESn° 2586E3574313B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 686 – 199 197 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rue Des Sigillees 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison82 m²210 000 €2 561
08/12/202518 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison100 m²279 000 €2 790
15/09/20251 Rte De Poitiers 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison115 m²180 000 €1 565
11/06/202510 A Rue De La Tonnelle 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison92 m²182 000 €1 978
23/05/20258 Imp Marc Aurele 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison65 m²135 000 €2 077
28/04/20254 B Imp Du Bail 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison48 m²106 000 €2 208
31/01/20252 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison112 m²98 300 €878
23/01/202517 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison66 m²165 000 €2 500
03/12/20244 Imp Marc Aurele 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison66 m²157 000 €2 379
28/10/202420 Rue Guy Renard 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison87 m²230 000 €2 644
08/07/20245 Rue Des Sigillees 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison82 m²175 000 €2 134
13/06/202410 Rue Roger Deletang 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison111 m²186 000 €1 676
26/02/20242 Imp Du Bail 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison85 m²198 000 €2 329
22/12/20234 Rte De Dissay 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison93 m²105 500 €1 134
30/11/20231 All Jean Monnet 86130 Saint-Georges-lès-BaillargeauxMaison101 m²170 000 €1 683