Signal Vente

3 Rue d'Artimon 86280 Saint-Benoît

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2586E3573988O

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1997
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement020 m²CA21143
24/06/2026appartement033 m²CA15033
13/03/2026appartement021 m²CA20918
16/10/2025appartement022 m²CB21518
16/10/2025appartement021 m²CA20918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 559 – 84 004 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue D'artimon 86280 Saint-BenoîtAppartement65 m²73 920 €1 137
16/12/20255 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement50 m²122 000 €2 440
27/10/20253 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²54 000 €2 348
22/10/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²54 000 €2 700
02/10/20256 Rue Vasco De Gama 86280 Saint-BenoîtMaison82 m²210 000 €2 561
17/09/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²74 000 €3 217
12/08/20252 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²42 000 €2 211
31/07/20257 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²55 000 €2 895
16/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement22 m²75 000 €3 409
02/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement21 m²70 000 €3 333
20/06/20256 Rue De La Vallee Mouton 86280 Saint-BenoîtMaison115 m²310 000 €2 696
17/01/20259 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²71 500 €3 109
16/12/20241 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²55 000 €2 750
11/10/20241 Rue D'artimon 86280 Saint-BenoîtAppartement33 m²70 000 €2 121
19/09/20242 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²42 000 €2 211