Signal Vente

3 Rue Rabelais 86110 Mirebeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2586E3536426W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 337 – 113 092 €
Soit1 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Pl Denfert Rochereau 86110 MirebeauMaison129 m²66 100 €512
19/12/20253 Pl Du Champ De Foire 86110 MirebeauMaison93 m²112 000 €1 204
19/12/20253 Pl Du Champ De Foire 86110 MirebeauMaison34 m²112 000 €3 294
03/12/202516 Rue Jacquard 86110 MirebeauMaison42 m²59 000 €1 405
14/11/202536 Rue Victor Hugo 86110 MirebeauMaison127 m²194 000 €1 528
13/10/20256 Pl De La Republique 86110 MirebeauAppartement68 m²85 000 €1 250
13/10/20256 Pl De La Republique 86110 MirebeauAppartement22 m²85 000 €3 864
03/10/202519 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison146 m²133 000 €911
30/09/202512 Rue Pasteur 86110 MirebeauMaison98 m²523 000 €5 337
30/09/202515 Rue Jules Ferry 86110 MirebeauMaison280 m²523 000 €1 868
13/08/20252 Rue De La Barre 86110 MirebeauMaison45 m²69 000 €1 533
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison66 m²69 000 €1 045
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison77 m²69 000 €896
16/07/202510 Rue Thiers 86110 MirebeauMaison48 m²69 000 €1 438
15/07/202517 Rue Nationale 86110 MirebeauMaison63 m²90 000 €1 429