Signal Vente

21 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2586E3518098Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 631 – 72 349 €
Soit1 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202526 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison63 m²77 000 €1 222
26/08/20259 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²97 000 €1 276
06/03/20251 Pl De La Promenade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison62 m²110 000 €1 774
10/01/202550 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison118 m²21 000 €178
27/12/202419 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison177 m²180 000 €1 017
27/12/202444 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison96 m²120 000 €1 250
28/11/202427 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison65 m²37 000 €569
31/10/202420 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison78 m²99 000 €1 269
12/09/20245 Rue De La Fosse A L'ane 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²106 000 €1 395
19/07/202437 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison128 m²106 000 €828
12/07/202436 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison95 m²159 000 €1 674
04/07/20248 Rue De Mamer 86220 Dangé-Saint-RomainMaison63 m²66 500 €1 056
02/07/20244 Rue Traversiere 86220 Dangé-Saint-RomainMaison93 m²117 000 €1 258
29/03/202427 Art Ancienne Rte D Oyre 86220 Dangé-Saint-RomainMaison40 m²36 900 €923
20/02/202410 Rue De La Gde Croix 86220 Dangé-Saint-RomainMaison51 m²63 000 €1 235