7bis Rue des Chênes 86340 Fleuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2586E3518061N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2005
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Fleuré (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 152 – 165 700 €
Soit1 671 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Chenes 86340 Fleuré | Maison | 98 m² | 206 000 € | 2 102 |
| 17/09/2025 | 1 A Rue Des Charmes 86340 Fleuré | Maison | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 31/07/2025 | 4 Rue De Longeville Les St Avold 86340 Fleuré | Maison | 74 m² | 119 000 € | 1 608 |
| 04/11/2024 | 2 Rue Des Forgerons 86340 Fleuré | Maison | 131 m² | 205 700 € | 1 570 |
| 31/05/2024 | 7 Rue De Longeville Les St Avold 86340 Fleuré | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 |
| 19/01/2024 | 13 Rte De Chauvigny 86340 Fleuré | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 05/12/2023 | 5 Rue Des Charmes 86340 Fleuré | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
| 22/11/2023 | 12 Rue De Longeville Les St Avold 86340 Fleuré | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |