31 Route de Toulifault 86540 Thuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2586E3515500A
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface206 m²
Constructionavant 1948
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 139 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 742 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 886 – 360 257 €
Soit1 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 31 Rte De Toulifault 86540 Thuré | Maison | 212 m² | 155 000 € | 731 |