48 Route de Poitiers 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2586E3507844O
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1975
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 843 – 239 294 €
Soit2 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue De Jupiter 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 07/11/2024 | 44 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 |
| 16/10/2024 | 49 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 95 m² | 158 000 € | 1 663 |
| 12/03/2024 | 60 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |
| 14/11/2023 | 51 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 150 m² | 305 000 € | 2 033 |