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2 Place des Tilleuls 86370 Vivonne

Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2586E3486766W

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1970
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 125 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 784 €/m² à Vivonne (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 095 – 122 198 €
Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue Laurent Brisson 86370 VivonneMaison80 m²165 000 €2 063
16/09/20251 Imp De Bellevue 86370 VivonneMaison57 m²110 000 €1 930
18/07/202520 Av De Bellevue 86370 VivonneMaison127 m²218 000 €1 717
30/04/20259 B Av Henri Petonnet 86370 VivonneAppartement60 m²70 000 €1 167
14/03/202544 Gr Grande Rue 86370 VivonneMaison34 m²113 000 €3 324
14/03/202544 Gr Grande Rue 86370 VivonneMaison50 m²113 000 €2 260
21/02/202513 Av De La Plage 86370 VivonneAppartement36 m²42 500 €1 181
17/01/202513 Rue Henri Iv 86370 VivonneMaison85 m²99 950 €1 176
07/08/20248 Av De Paris 86370 VivonneMaison80 m²130 000 €1 625
16/07/20246 Av De Paris 86370 VivonneMaison87 m²140 000 €1 609
03/07/2024103 Gr Grande Rue 86370 VivonneMaison105 m²138 000 €1 314
19/06/202415 Av Henri Petonnet 86370 VivonneMaison104 m²120 000 €1 154
15/03/20244 T Av De Bellevue 86370 VivonneMaison72 m²128 000 €1 778
13/03/20242 Le Verger 86370 VivonneMaison135 m²175 000 €1 296
14/12/202313 Rue Henri Iv 86370 VivonneMaison85 m²100 000 €1 176