6 Rue Jacques Monod 86320 Lussac-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2586E3480736Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1989-2000
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Lussac-les-Châteaux (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 153 – 169 224 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 10 Rue Jacques Monod 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Jean Claude Maizeret 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 12/03/2025 | 16 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 75 936 € | 949 |
| 13/12/2024 | 33 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 75 936 € | 949 |
| 22/08/2024 | 5 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 01/07/2024 | 39 Cite Des Gagneries 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 28/06/2024 | 27 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Coteau 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 06/05/2024 | 12 Rue Du Coteau 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 |
| 12/02/2024 | 30 Rue Du Coteau 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 |