9 rue du Porche 86540 Thuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2586E3464709N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 796 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 652 – 134 592 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Lycee 86540 Thuré | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Trois Pinoches 86540 Thuré | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Trois Pinoches 86540 Thuré | Maison | 74 m² | 112 000 € | 1 514 |
| 10/10/2025 | 5704 Rue Des Crapaudins 86540 Thuré | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 19/12/2024 | 11 Pl De La Liberte 86540 Thuré | Maison | 98 m² | 127 863 € | 1 305 |
| 12/08/2024 | 2 Impasse Jacques Brel 86540 Thuré | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 22/07/2024 | 8 Rue Du Rinty 86540 Thuré | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 08/07/2024 | 12 Rue Rene Faulcon 86540 Thuré | Maison | 99 m² | 95 000 € | 960 |
| 07/06/2024 | 13 Rue Du Porche 86540 Thuré | Maison | 170 m² | 250 000 € | 1 471 |
| 09/02/2024 | 2 Rue Mendes France 86540 Thuré | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 26/10/2023 | 4 Rue Du Rinty 86540 Thuré | Maison | 70 m² | 86 000 € | 1 229 |