56 les Vallées d'Épinoux 86400 Savigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2586E3438572G
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1980
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Savigné (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 260 – 148 219 €
Soit1 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 Epinoux 86400 Savigné | Maison | 132 m² | 85 000 € | 644 |