91 Rue des Varennes 86130 Dissay
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2586E3411274I
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Dissay (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 155 – 270 182 €
Soit2 083 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 194 Rue Du Puits Pineau 86130 Dissay | Maison | 142 m² | 192 500 € | 1 356 |
| 14/01/2025 | 30 Rue De La Garenne 86130 Dissay | Maison | 31 m² | 244 000 € | 7 871 |
| 14/01/2025 | 30 Rue De La Garenne 86130 Dissay | Maison | 103 m² | 244 000 € | 2 369 |