95 Rue des Lys 86130 Dissay
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2586E3355645T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1978-1982
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 503 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Dissay (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 887 – 218 215 €
Soit2 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 61 Rue De L Hopiteau 86130 Dissay | Maison | 124 m² | 241 000 € | 1 944 |
| 31/10/2025 | 52 Rue Des Lilas 86130 Dissay | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 |
| 30/04/2025 | 161 Av Du Clain 86130 Dissay | Maison | 98 m² | 192 000 € | 1 959 |
| 11/04/2025 | 230 Rue Des Amandiers 86130 Dissay | Maison | 101 m² | 211 000 € | 2 089 |