17 Rue Champien 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2586E3352801J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 269 – 64 881 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Fosse 86500 Montmorillon | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 13/10/2025 | 31 Rue Henri Dunant 86500 Montmorillon | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |
| 02/10/2025 | 30 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 103 m² | 85 000 € | 825 |
| 19/09/2025 | 41 Rue Saint Mathelin 86500 Montmorillon | Appartement | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| 19/09/2025 | 41 Rue Saint Mathelin 86500 Montmorillon | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 22/07/2025 | 22 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 03/07/2025 | 11 Av De Chauvigny 86500 Montmorillon | Maison | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 16/06/2025 | 15 Rue Guynemer 86500 Montmorillon | Maison | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 23/05/2025 | 21 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 23/05/2025 | 19 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 23/04/2025 | 7 Rue Du Palais 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 14/04/2025 | 16 Rue De La Fosse 86500 Montmorillon | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 28/03/2025 | 1 Che Des Ilettes 86500 Montmorillon | Maison | 83 m² | 37 000 € | 446 |
| 19/03/2025 | 59 Rue Saint Mathelin 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 62 300 € | 779 |
| 13/03/2025 | 13 Av De Chauvigny 86500 Montmorillon | Maison | 115 m² | 45 000 € | 391 |