4 Chemin sous le Peu 86320 Civaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2586E3341942S
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2013-2021
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 325 €/m² à Civaux (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 948 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation66 192 – 77 703 €
Soit1 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Tsse Du Goberte 86320 Civaux | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Gros Bois 86320 Civaux | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 |
| 01/10/2024 | 2 Rte De La Croche 86320 Civaux | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |