13 Impasse du Poitou 86170 Avanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2586E3313541J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1995
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 086 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 906 – 147 802 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 7 Imp De La Thibauderie 86170 Avanton | Maison | 270 m² | 355 840 € | 1 318 |