22 Route de Quiet 86170 Avanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2586E3312256Y
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Avanton (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 148 – 257 260 €
Soit2 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 1 A Rte De Quiet 86170 Avanton | Maison | 89 m² | 194 000 € | 2 180 |
| 15/05/2024 | 8 Rue De Berry 86170 Avanton | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 08/03/2024 | 14 Rue Du Midi 86170 Avanton | Maison | 108 m² | 217 400 € | 2 013 |
| 20/12/2023 | 21 Rue De Berry 86170 Avanton | Maison | 158 m² | 250 000 € | 1 582 |