8 Rue du Stade 86170 Champigny en Rochereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2586E3292203R
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2001-2005
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Champigny en Rochereau (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 693 – 200 379 €
Soit1 664 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2 Rte D Ourly 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |
| 06/11/2025 | 1 Rue De La Paix 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |
| 07/08/2025 | 9 Rue Du Stade 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 04/10/2024 | 4 Rte De Mirebeau 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 130 m² | 337 300 € | 2 595 |
| 31/07/2024 | 9 Rte De Mirebeau 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 04/04/2024 | 5 Rte De Mirebeau 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 |