Signal Vente

3 Rue de la Victoire 86460 Availles-Limouzine

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2586E3255597T

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1975-1977
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 990 €/m² à Availles-Limouzine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 603 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 926 – 102 043 €
Soit861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202512 Rue Des Canettes 86460 Availles-LimouzineMaison86 m²105 000 €1 221
30/04/202520 Rue De L Eglise 86460 Availles-LimouzineMaison95 m²120 000 €1 263
18/02/202540 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineAppartement98 m²44 000 €449
18/02/202540 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineAppartement40 m²44 000 €1 100
04/02/202511 Pl Adrien Bernard 86460 Availles-LimouzineMaison115 m²58 000 €504
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison120 m²37 000 €308
09/01/20258 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison39 m²37 000 €949
05/09/20245 Pl Adrien Bernard 86460 Availles-LimouzineMaison100 m²69 000 €690
04/09/202418 Rue Des Canettes 86460 Availles-LimouzineMaison109 m²185 000 €1 697
21/06/202444 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison76 m²59 500 €783
07/03/202416 Pl De L Eglise 86460 Availles-LimouzineMaison135 m²93 840 €695
16/02/202412 Rue De L Egalite 86460 Availles-LimouzineMaison38 m²12 000 €316
09/02/20245 Pl De La Liberte 86460 Availles-LimouzineMaison110 m²12 000 €109
30/01/202421 Rue Du Commerce 86460 Availles-LimouzineMaison97 m²11 000 €113
18/01/202430 Pl De L Eglise 86460 Availles-LimouzineMaison91 m²119 500 €1 313