48 Route de Châtain 86250 Charroux
Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2586E3254760O
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1955
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Charroux (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 912 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 798 – 104 241 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 51 Rte De Chatain 86250 Charroux | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 |
| 18/04/2025 | 52 Rte De Chatain 86250 Charroux | Maison | 66 m² | 92 000 € | 1 394 |
| 06/11/2023 | 42 Rte De Chatain 86250 Charroux | Maison | 66 m² | 85 780 € | 1 300 |