1 Rue de la Poste 86170 Champigny en Rochereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2586E3235760U
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface162 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 275 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Champigny en Rochereau (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 881 – 267 512 €
Soit1 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 28 Grand Rue 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 123 m² | 29 000 € | 236 |
| 06/11/2025 | 1 Rue De La Paix 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De La Paix 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 218 m² | 187 000 € | 858 |
| 18/06/2025 | 3 Cite De L Epinellerie 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 82 m² | 127 000 € | 1 549 |
| 17/03/2025 | 14 Gr Grand Rue 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 175 m² | 244 000 € | 1 394 |
| 03/03/2025 | 17 Gr Grand Rue 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 21/10/2024 | 2 Imp Hubert Delavault 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 26/08/2024 | 2 Cite De Pomeroux 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 03/07/2024 | 8 B Rue Des Rosiers 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 66 m² | 82 079 € | 1 244 |
| 06/06/2024 | 27 Rue De La Paix 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 |
| 01/02/2024 | 6 Rue De La Mairie 86170 Champigny en Rochereau | Appartement | 69 m² | 87 500 € | 1 268 |
| 01/02/2024 | 6 Rue De La Mairie 86170 Champigny en Rochereau | Appartement | 72 m² | 87 500 € | 1 215 |