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30 Marigné 86400 Savigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2586E3197457P

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Savigné (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation52 673 – 61 834 €
Soit1 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/02/202533 Marigne 86400 SavignéMaison50 m²20 000 €400
09/09/20245217 Marigne 86400 SavignéMaison124 m²379 550 €3 061
09/09/202422 Marigne 86400 SavignéMaison73 m²379 550 €5 199
09/09/202422 Marigne 86400 SavignéMaison37 m²379 550 €10 258
09/09/202422 Marigne 86400 SavignéMaison90 m²379 550 €4 217
09/07/202425 Marigne 86400 SavignéMaison66 m²60 000 €909
04/07/202450 Marigne 86400 SavignéMaison87 m²75 000 €862
05/02/202434 Marigne 86400 SavignéMaison140 m²198 040 €1 415
01/02/202431 Marigne 86400 SavignéMaison72 m²88 000 €1 222
12/01/202425 Marigne 86400 SavignéMaison66 m²20 000 €303