Signal Vente

3 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-Beauvoir

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2586E3153018K

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2016
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé772 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison069 m²CC6245
25/08/2026appartement069 m²DD16533
06/02/2026appartement245 m²CC8318
12/11/2025appartement331 m²CC12618
24/07/2025appartement168 m²CC8818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Mignaloux-Beauvoir (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 196 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 500 – 184 892 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison98 m²231 700 €2 364
03/12/202520 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison132 m²370 000 €2 803
07/10/20258 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²215 000 €2 389
29/09/202526 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement47 m²124 000 €2 638
18/09/20252 Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirAppartement21 m²84 700 €4 033
08/09/202573 Rue De Chantemerle 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison106 m²314 400 €2 966
19/08/202524 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²230 000 €2 556
30/07/202531 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²172 000 €2 024
12/06/20254 Rue Marie Laurencin 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison90 m²220 300 €2 448
02/06/202526 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement48 m²120 000 €2 500
22/05/202528 Rue Victor Schoelcher 86000 PoitiersAppartement66 m²131 000 €1 985
07/04/202522 Rue Georges Braque 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison79 m²217 000 €2 747
24/03/202537 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²185 000 €2 176
22/10/202429 Rue Marc Chagall 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison85 m²200 000 €2 353
19/07/202415 A Rue Pablo Picasso 86550 Mignaloux-BeauvoirMaison67 m²174 000 €2 597