Signal Vente

51 Rue du Moulin Roy 86500 Montmorillon

Appartement · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2586E2741656U

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface23 m²
Construction1980
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement022 m²CA20243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 561 €/m² à Montmorillon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen35 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation32 040 – 37 612 €
Soit1 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Veigneaux 86500 MontmorillonMaison88 m²132 000 €1 500
19/11/202553 Bd Gambetta 86500 MontmorillonMaison96 m²70 000 €729
10/10/202525 Rue Puits Chaussee 86500 MontmorillonMaison53 m²170 000 €3 208
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement45 m²170 000 €3 778
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement55 m²170 000 €3 091
10/10/202522 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonAppartement50 m²170 000 €3 400
05/09/202516 Rue Du Cheval Blanc 86500 MontmorillonMaison80 m²55 000 €688
23/07/20255 Bd Gambetta 86500 MontmorillonAppartement65 m²100 000 €1 538
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement29 m²59 000 €2 034
21/07/202560 Rue Grand Mont 86500 MontmorillonAppartement50 m²59 000 €1 180
02/07/20251 Rue Du Cheval Blanc 86500 MontmorillonMaison160 m²120 000 €750
26/06/202519 Che Des Ilettes 86500 MontmorillonMaison71 m²139 500 €1 965
17/06/202529 Rue Du Cheval Blanc 86500 MontmorillonMaison80 m²120 000 €1 500
27/05/202520 Rue Prepaudiere 86500 MontmorillonMaison67 m²56 000 €836
18/04/20251 Av Victor Hugo 86500 MontmorillonMaison230 m²181 000 €787