Signal Vente

18 Boulevard Victor Hugo 86270 La Roche-Posay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2586E2649463X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1980
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026appartement241 m²CB15928
05/02/2026appartement024 m²CA18018
16/09/2025appartement073 m²DB19728
16/07/2025immeuble01 900 m²DB2355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à La Roche-Posay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 923 – 207 692 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²55 500 €1 850
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²233 000 €5 683
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement65 m²233 000 €3 585
30/09/202512 Rue De L Arceau 86270 La Roche-PosayMaison50 m²75 000 €1 500
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement38 m²144 000 €3 789
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement13 m²144 000 €11 077
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement37 m²144 000 €3 892
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²144 000 €3 512
16/09/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²68 000 €1 619
23/06/202518 Bd Victor Hugo 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²67 000 €1 595
19/06/20252 Rue De La Cale 86270 La Roche-PosayMaison45 m²102 500 €2 278
24/04/20258 B Rue Bourbon 86270 La Roche-PosayAppartement19 m²37 230 €1 959
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement32 m²107 500 €3 359
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²107 500 €3 583
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement28 m²107 500 €3 839