10 Route de Mirebeau 86170 Champigny en Rochereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2586E2408978M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | maison | 0 | 60 m² | F | F | 361 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Champigny en Rochereau (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 9 Rue Du Stade 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 04/10/2024 | 4 Rte De Mirebeau 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 130 m² | 337 300 € | 2 595 |
| 31/07/2024 | 9 Rte De Mirebeau 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 04/04/2024 | 5 Rte De Mirebeau 86170 Champigny en Rochereau | Maison | 60 m² | 41 000 € | 683 |