Signal Vente

16 Allée de la Calypso 86280 Saint-Benoît

Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2586E2272849T

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2019
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé340 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement030 m²CC8833
11/08/2026appartement040 m²CC9533
27/05/2026appartement041 m²CC7133
05/05/2026appartement130 m²CC7623
03/02/2026appartement241 m²CC10518
16/12/2025appartement141 m²CC6518
19/09/2025appartement040 m²CC13018
08/07/2025appartement030 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 431 – 79 158 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue D'artimon 86280 Saint-BenoîtAppartement65 m²73 920 €1 137
16/12/20255 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement50 m²122 000 €2 440
27/10/20253 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²54 000 €2 348
22/10/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²54 000 €2 700
02/10/20256 Rue Vasco De Gama 86280 Saint-BenoîtMaison82 m²210 000 €2 561
17/09/20253 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²74 000 €3 217
12/08/20252 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²42 000 €2 211
08/08/202522 Rue Christophe Colomb 86280 Saint-BenoîtMaison93 m²265 000 €2 849
31/07/20257 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²55 000 €2 895
16/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement22 m²75 000 €3 409
02/07/20255 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement21 m²70 000 €3 333
17/01/20259 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement23 m²71 500 €3 109
16/12/20241 Rue Du Beaupre 86280 Saint-BenoîtAppartement20 m²55 000 €2 750
11/10/20241 Rue D'artimon 86280 Saint-BenoîtAppartement33 m²70 000 €2 121
19/09/20242 Rue Du Grand Foc 86280 Saint-BenoîtAppartement19 m²42 000 €2 211