Signal Vente

23 Rue de la carrière 85110 Chantonnay

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2585E3993772B

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 981 – 163 152 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Cinq Fours 85110 ChantonnayMaison83 m²150 000 €1 807
05/12/202517 B Rue Reaumur 85110 ChantonnayMaison69 m²129 500 €1 877
01/12/20251 Rue De La Dolomite 85110 ChantonnayMaison90 m²220 000 €2 444
20/11/20259 Rue De La Craie 85110 ChantonnayMaison93 m²169 000 €1 817
16/10/202522 Rue Des Plantes 85110 ChantonnayMaison90 m²265 000 €2 944
30/09/20251 Rue Reaumur 85110 ChantonnayMaison68 m²180 650 €2 657
08/09/202562 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison120 m²144 187 €1 202
31/07/202546 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison121 m²250 000 €2 066
08/07/202525 B Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison93 m²150 000 €1 613
19/05/202544 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison76 m²155 000 €2 039
18/12/202463 Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison210 m²361 904 €1 723
13/12/20246 Rue De Charlemagne 85110 ChantonnayMaison80 m²180 000 €2 250
18/11/202421 Rue Maurice Morand 85110 ChantonnayMaison87 m²127 000 €1 460
21/10/202416 Imp De La Marniere 85110 ChantonnayMaison114 m²226 415 €1 986
26/07/20241 Rue Reaumur 85110 ChantonnayMaison53 m²90 000 €1 698