Signal Vente

Allée des coralines 85690 Notre-Dame-de-Monts

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 291 j)

G énergieC GESn° 2585E3988792N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation557 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 871 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Notre-Dame-de-Monts (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 891 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 341 – 135 400 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202551 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement38 m²100 000 €2 632
23/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement31 m²215 000 €6 935
23/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement29 m²215 000 €7 414
23/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement21 m²215 000 €10 238
23/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²215 000 €7 167
20/12/202558 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison78 m²230 000 €2 949
17/12/20258 Imp De La Paree Notre Dame 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison98 m²214 000 €2 184
15/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement29 m²180 000 €6 207
15/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement21 m²180 000 €8 571
15/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement30 m²180 000 €6 000
15/12/202546 Av Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement31 m²180 000 €5 806
28/11/20252 Imp De La Paree D'eau 85690 Notre-Dame-de-MontsAppartement41 m²195 800 €4 776
24/11/202519 Rue De La Croix Gaillarde 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison122 m²445 000 €3 648
30/09/202534 Av De La Mer 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison90 m²345 000 €3 833
08/08/202516 Imp Des Yoles 85690 Notre-Dame-de-MontsMaison72 m²225 400 €3 131