105 Route de saint-gilles 85470 Bretignolles-sur-Mer
Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)
F énergieF GESn° 2585E3939167W
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 175 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (218 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 25 Rue De La Chalonniere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 158 m² | 260 000 € | 1 646 |
| 10/07/2025 | 23 B Rue De La Chalonniere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 25 m² | 260 000 € | 10 400 |
| 28/03/2025 | 2 All De La Versenne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 112 m² | 507 900 € | 4 535 |
| 21/10/2024 | 18 All De La Versenne 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 101 m² | 275 550 € | 2 728 |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Chalonniere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 59 m² | 244 000 € | 4 136 |
| 09/10/2023 | 93 Rte De Saint Gilles 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 112 m² | 430 000 € | 3 839 |