Signal Vente

95 Chemin du parois 85300 Challans

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

D énergieD GESn° 2585E3874139U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison084 m²DD22855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 770 – 241 556 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/202581 Che Du Parois 85300 ChallansMaison132 m²275 000 €2 083
29/07/202511 Imp Des Camelias 85300 ChallansMaison85 m²260 000 €3 059
16/06/202550 Che Des Halles 85300 ChallansMaison216 m²645 000 €2 986
05/05/202552 Che Du Parois 85300 ChallansMaison99 m²255 000 €2 576
07/03/202531 Che Des Halles 85300 ChallansMaison150 m²461 000 €3 073
12/02/202564 Che Du Parois 85300 ChallansMaison110 m²326 000 €2 964
29/01/2025105 Che Du Parois 85300 ChallansMaison99 m²200 000 €2 020
19/07/202433 Che Des Halles 85300 ChallansMaison89 m²220 000 €2 472
24/10/202312 Che Du Chatelet 85300 ChallansMaison110 m²132 033 €1 200