20 Avenue michel rambaud 85400 Luçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2585E3809248Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | maison | 0 | 56 m² | G | F | 430 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Luçon (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 69 Rue Godet Godard 85400 Luçon | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 01/12/2025 | 2 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 28/11/2025 | 11 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 28/11/2025 | 8 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 126 m² | 303 390 € | 2 408 |
| 26/11/2025 | 39 All Des Soupirs 85400 Luçon | Maison | 70 m² | 222 500 € | 3 179 |
| 24/11/2025 | 1 Rue Du Moulin Garnier 85400 Luçon | Maison | 86 m² | 149 500 € | 1 738 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Des Carrieres 85400 Luçon | Maison | 69 m² | 146 000 € | 2 116 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Sainte Anne 85400 Luçon | Appartement | 64 m² | 147 500 € | 2 305 |
| 28/10/2025 | 37 All Des Soupirs 85400 Luçon | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 15/10/2025 | 24 All Saint Francois 85400 Luçon | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 |
| 29/09/2025 | 63 Av Michel Rambaud 85400 Luçon | Maison | 110 m² | 210 450 € | 1 913 |
| 23/09/2025 | 11 Av Michel Rambaud 85400 Luçon | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 17/09/2025 | 38 All Des Soupirs 85400 Luçon | Maison | 125 m² | 150 000 € | 1 200 |
| 01/09/2025 | 2 T Rue Moulin Fromentier 85400 Luçon | Maison | 64 m² | 166 000 € | 2 594 |
| 13/08/2025 | 16 Av De Verdun 85400 Luçon | Maison | 70 m² | 175 000 € | 2 500 |