19 Rue jean baptiste soûlard 85190 Aizenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2585E3740224F
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 527 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 499 – 183 717 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rte De Mache 85190 Aizenay | Maison | 101 m² | 98 000 € | 970 |
| 18/11/2025 | 29 Rue Du Doc Ferry Wilzeck 85190 Aizenay | Maison | 145 m² | 347 000 € | 2 393 |
| 31/10/2025 | 4 Rue De L Aire Buron 85190 Aizenay | Maison | 50 m² | 143 000 € | 2 860 |
| 10/10/2025 | 3 Rte De Nantes 85190 Aizenay | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 10/10/2025 | 3 Rte De Nantes 85190 Aizenay | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 07/10/2025 | 40 B Pl Du Champ De Foire 85190 Aizenay | Maison | 105 m² | 143 000 € | 1 362 |
| 07/10/2025 | 40 B Pl Du Champ De Foire 85190 Aizenay | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| 07/10/2025 | 13 Rue De La Charpenterie 85190 Aizenay | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 07/10/2025 | 11 Rue De La Charpenterie 85190 Aizenay | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 06/10/2025 | 1 B Rue Des Champs 85190 Aizenay | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 05/09/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau 85190 Aizenay | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 31/07/2025 | 1 Rte De Challans 85190 Aizenay | Maison | 137 m² | 195 000 € | 1 423 |
| 30/05/2025 | 7 Rue Du Marechal Foch 85190 Aizenay | Maison | 32 m² | 235 000 € | 7 344 |
| 30/05/2025 | 7 Rue Du Marechal Foch 85190 Aizenay | Maison | 35 m² | 235 000 € | 6 714 |
| 27/05/2025 | 9 Pl De L Aire Buron 85190 Aizenay | Maison | 49 m² | 102 000 € | 2 082 |