Signal Vente

7 Place du Vieux Cimetière 85170 Bellevigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2585E3684444V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Bellevigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 574 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 729 – 164 030 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue De La Croix Aux Forgerons 85170 BellevignyMaison70 m²140 000 €2 000
27/02/202521 Rue De La Croix Aux Forgerons 85170 BellevignyMaison83 m²172 500 €2 078
22/01/20252 Imp Camille Claudel 85170 BellevignyMaison137 m²266 000 €1 942
16/12/20242 Rue De La Croix Aux Forgerons 85170 BellevignyMaison160 m²125 000 €781
10/07/202425 Rue De La Croix Aux Forgerons 85170 BellevignyMaison84 m²153 500 €1 827
28/06/20241 Rue De La Gravette 85170 BellevignyMaison112 m²198 000 €1 768
04/06/20245 Rue Marguerite Duras 85170 BellevignyMaison142 m²271 700 €1 913
15/03/20249 Rue Navisseau 85170 BellevignyMaison130 m²295 000 €2 269
16/02/20245 Rue De L Aulniere 85170 BellevignyMaison88 m²189 900 €2 158
12/02/20245 Rue Navisseau 85170 BellevignyMaison83 m²185 000 €2 229
10/10/202312 Rue De La Croix Aux Forgerons 85170 BellevignyMaison72 m²200 000 €2 778