52bis Rue nationale 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2585E3626383S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 883 – 246 385 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 B Che De Romaine 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 87 m² | 199 000 € | 2 287 |
| 03/11/2025 | 9 Rue Chopin 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 10/10/2025 | 129 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 76 m² | 102 000 € | 1 342 |
| 27/08/2025 | 14 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 42 m² | 87 000 € | 2 071 |
| 14/08/2025 | 16 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 19/06/2025 | 35 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 104 m² | 219 450 € | 2 110 |
| 10/06/2025 | 4 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 05/05/2025 | 101 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 |
| 31/03/2025 | 1 Rue Schubert 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 21/02/2025 | 13 Rue Mozart 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 18/12/2024 | 11 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 |
| 21/11/2024 | 1 Pl Saint Louis 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 11/07/2024 | 109 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 64 m² | 113 000 € | 1 766 |
| 07/06/2024 | 5590 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 06/06/2024 | 6625 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-Sèvre | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |