Signal Vente

24 Rue du moulin vieux 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Maison · 42 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieC GESn° 2585E3625264R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 622 €/m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (256 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 377 – 182 399 €
Soit4 021 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rte Des Sables 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison65 m²245 000 €3 769
10/12/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement19 m²62 000 €3 263
28/11/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement56 m²164 000 €2 929
21/11/202512 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement48 m²207 000 €4 313
15/11/202518 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement46 m²200 800 €4 365
07/11/20253 Rue Des Mottees 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison142 m²540 000 €3 803
25/09/202518 Av Du Jaunay 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement35 m²122 000 €3 486
13/09/20258 Av De L Atlantique 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison123 m²720 420 €5 857
12/09/20253 B Rue Du Cineret 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison60 m²323 000 €5 383
12/09/20253 B Rue Du Cineret 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison28 m²323 000 €11 536
08/08/202519 Bd Du Mal De Lattre 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement19 m²62 000 €3 263
22/04/20259 Av De La Cour Saint Laud 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement48 m²19 000 €396
15/01/20251 Rue Des Rivollets 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement80 m²340 000 €4 250
15/01/20251 Rue Des Rivollets 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAppartement70 m²340 000 €4 857
20/12/20248 Rue Des Rivollets 85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieMaison140 m²320 000 €2 286