Signal Vente

32 Avenue georges clémenceau 85110 Chantonnay

Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2585E3591516R

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1949
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Chantonnay (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 143 – 246 690 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202515 Rue Benjamin Fillon 85110 ChantonnayMaison108 m²170 093 €1 575
14/08/202550 Av Georges Clemenceau 85110 ChantonnayMaison41 m²140 000 €3 415
29/07/202519 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayAppartement54 m²85 000 €1 574
06/05/202546 Av Georges Clemenceau 85110 ChantonnayMaison140 m²240 000 €1 714
20/03/202519 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayAppartement31 m²59 000 €1 903
12/03/202519 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayAppartement31 m²59 000 €1 903
30/12/20249 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison80 m²135 000 €1 688
20/12/20241 Rue Des Soupirs 85110 ChantonnayAppartement62 m²165 000 €2 661
24/09/202415 Imp Sully 85110 ChantonnayMaison87 m²135 000 €1 552
19/09/20241 Rue Des Soupirs 85110 ChantonnayAppartement52 m²123 000 €2 365
25/06/202421 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayMaison63 m²138 000 €2 190
19/02/202419 Av De Lattre De Tassigny 85110 ChantonnayAppartement54 m²70 000 €1 296