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36 Rue du landa 85300 Challans

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2585E3523860N

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1956
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 589 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 577 – 180 286 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Andre Messager 85300 ChallansMaison76 m²200 000 €2 632
07/11/202556 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison120 m²253 000 €2 108
20/10/202512 A Rue Denis Papin 85300 ChallansMaison56 m²203 000 €3 625
08/10/202519 Rue Frederic Chopin 85300 ChallansMaison92 m²276 100 €3 001
06/08/20256 Imp Marie De France 85300 ChallansMaison60 m²160 000 €2 667
31/07/202514 Rue Claude Debussy 85300 ChallansMaison81 m²204 000 €2 519
22/07/20251 Rue Andre Messager 85300 ChallansMaison25 m²185 000 €7 400
22/07/20251 Rue Andre Messager 85300 ChallansMaison80 m²185 000 €2 313
16/05/202519 Rue De Haute Perche 85300 ChallansMaison104 m²195 000 €1 875
06/05/202516 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison83 m²258 900 €3 119
06/05/202597 Rue Carnot 85300 ChallansMaison48 m²55 600 €1 158
09/04/202552 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison78 m²190 000 €2 436
27/03/20255 Rue Ampere 85300 ChallansMaison89 m²190 000 €2 135
07/03/202513 Imp Des Badinguettes 85300 ChallansMaison75 m²188 000 €2 507
10/09/202442 Rue Du Landa 85300 ChallansMaison70 m²125 000 €1 786