Signal Vente

Voie de la bauquière 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2585E3481862F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1978-1982
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement024 m²CA17343
12/03/2026appartement024 m²CA16018
12/03/2026appartement017 m²CB23318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 486 €/m² à Les Sables-d'Olonne (647 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 583 – 199 076 €
Soit5 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025125 Voie De La Bauquiere 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement35 m²130 000 €3 714
30/12/202547 Rue Joseph Benatier 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement24 m²101 300 €4 221
23/12/20252 Pl Jean David Nau L Olonnois 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement43 m²52 500 €1 221
03/12/20252 Pas Du Tape-Cul 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement16 m²96 000 €6 000
21/11/20253 Rue Bernicot 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement23 m²155 000 €6 739
14/11/202548 Pl Jean David Nau L Olonnois 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement44 m²169 000 €3 841
07/11/202513 Bd Anciens Combattants Afn 85100 Les Sables-d'OlonneMaison30 m²160 000 €5 333
03/11/2025125 Voie De La Bauquiere 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement14 m²64 500 €4 607
29/10/20252 Pas Du Tape-Cul 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement16 m²116 600 €7 288
14/10/202514 Rue Des Figuiers 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement46 m²160 000 €3 478
13/10/2025125 Voie De La Bauquiere 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement36 m²245 000 €6 806
18/09/202548 Pl Jean David Nau L Olonnois 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement62 m²270 500 €4 363
12/09/20252 Pas Du Tape-Cul 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement19 m²143 000 €7 526
10/09/202516 Rue Du Genois 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement53 m²55 000 €1 038
09/09/202516 Rue Du Genois 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement53 m²216 000 €4 075