16 Rue du pas d'agneau 85190 Venansault
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2585E3428366R
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Venansault (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 336 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 730 – 196 901 €
Soit1 889 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Du Pas D'agneau 85190 Venansault | Maison | 97 m² | 117 000 € | 1 206 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Du Pas D'agneau 85190 Venansault | Maison | 15 m² | 117 000 € | 7 800 |
| 28/03/2025 | 6 All Des Meuniers 85190 Venansault | Maison | 136 m² | 330 400 € | 2 429 |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Sabotiers 85190 Venansault | Maison | 140 m² | 286 850 € | 2 049 |
| 31/05/2024 | 12 La Godiniere 85190 Beaulieu-sous-la-Roche | Maison | 109 m² | 234 000 € | 2 147 |
| 29/05/2024 | 5 All Des Meuniers 85190 Venansault | Maison | 69 m² | 139 000 € | 2 014 |