9 Rue d'ulm 85000 La Roche-sur-Yon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2585E3382683Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 81 m² | D | D | 153 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Gutenberg 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 30 m² | 100 950 € | 3 365 |
| 17/12/2025 | 5 Bd D Austerlitz 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 82 m² | 93 000 € | 1 134 |
| 17/12/2025 | 9001 Pl Des Victoires 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 67 m² | 119 000 € | 1 776 |
| 15/12/2025 | 73 Bd D Austerlitz 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 09/12/2025 | 73 Bd D Austerlitz 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 63 m² | 121 000 € | 1 921 |
| 03/11/2025 | 12 Imp Surcouf 85000 La Roche-sur-Yon | Maison | 29 m² | 95 000 € | 3 276 |
| 20/10/2025 | 23 Rue Gutenberg 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 27 m² | 76 000 € | 2 815 |
| 16/10/2025 | 40 Rue Jacques Cartier 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 53 m² | 171 306 € | 3 232 |
| 23/09/2025 | 9001 Pl Des Victoires 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 32 m² | 55 814 € | 1 744 |
| 05/09/2025 | 9001 Pl Des Victoires 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 25/08/2025 | 9001 Pl Des Victoires 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 82 m² | 52 000 € | 634 |
| 29/07/2025 | 5 Bd D Austerlitz 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 76 m² | 164 990 € | 2 171 |
| 07/07/2025 | 15 Bd D Austerlitz 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 70 m² | 132 000 € | 1 886 |
| 01/07/2025 | 19 Bd D Austerlitz 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 69 m² | 129 000 € | 1 870 |
| 30/06/2025 | 9001 Pl Des Victoires 85000 La Roche-sur-Yon | Appartement | 67 m² | 126 000 € | 1 881 |